Biens › Résidence Les Flamboyants
En financement · Côte d'Ivoire
Résidence Les Flamboyants
Cocody Riviera 3, Abidjan · 4 studios meublés avec kitchenette
Le bien
Un petit immeuble de quatre studios dans un quartier résidentiel calme de Cocody Riviera 3, à quelques minutes des pôles d'affaires et des centres commerciaux.
| Type | 4 studios meublés avec kitchenette |
| Surface | ≈ 160 m² habitables |
| Emplacement | Cocody Riviera 3, Abidjan, Côte d'Ivoire |
| Exploitant | Hostly24 |
Le projet
Rénovation des salles d'eau, ameublement, climatisation, serrures connectées pour l'arrivée autonome des voyageurs, puis mise en location par Hostly24.
Le bien est porté par une société dédiée. Chaque investisseur en devient associé à hauteur de ses parts et perçoit sa quote-part des loyers nets, puis du prix de revente au terme du projet (durée visée : 5 ans).
Les finances
Chiffres provisoires, à confirmer avant l'ouverture de la collecte.
| Prix d'acquisition | 82 000 € |
| Travaux et ameublement | 26 000 € |
| Frais d'acquisition et de structuration | 12 000 € |
| Objectif de collecte | 120 000 € |
| Prix moyen par nuit visé | 45 € |
| Taux d'occupation visé | 70 % |
| Rendement locatif net visé | 8,4 % |
| TRI visé (loyers et revente) | 11,2 % |
| Durée visée | 5 ans |
| Ticket minimum | 100 € |
| Frais de gestion Hostly24 | À confirmer, répartis au prorata des parts |
Documents
- Statuts de la société de projet
- Titre foncier et rapport notarial
- Devis des travaux
- Étude de marché détaillée
- Prévisionnel financier
Les documents sont réservés aux investisseurs inscrits.
Se connecter pour consulterÉtude de marché
Cocody concentre une forte demande de séjours de quelques jours à quelques mois : consultants, équipes de projets, voyageurs de passage. Les studios bien équipés y affichent des taux d'occupation élevés.
45 €
Prix moyen par nuit visé
70 %
Taux d'occupation visé
8,4 %
Rendement net visé