Formule Propriété partagée
Votre appartement, dans une résidence partagée
Devenez associé d'un immeuble rénové et bien géré. Votre part correspond à un appartement précis, dont vous disposez toute l'année ; vous partagez avec les autres associés les parties communes et les équipements.
Pour qui ?
La diaspora et les familles qui veulent un logement à elles au pays, dans un immeuble rénové et bien géré : pour y vivre, y séjourner lors de leurs retours, y loger un proche ou le louer.
Comment ça fonctionne
- Vous choisissez votre appartement : studio, T2 ou T3.
- Vous devenez associé chez le notaire, lors de la création de la société propriétaire de l'immeuble.
- Vous disposez de votre appartement toute l'année.
- Hostly24 gère l'immeuble, ses parties communes et ses équipements ; et votre appartement si vous le souhaitez.
Ce que vous possédez
Des parts de la société propriétaire de l'immeuble, créée par acte notarié lors de la constitution des associés. Une part correspond à un appartement précis : les parts ne sont donc pas égales, leur valeur dépend de l'appartement, et leur nombre dépend de l'immeuble.
Ce qui est partagé
Les parties communes et les équipements de l'immeuble : hall, cour, parking, groupe électrogène, réservoir d'eau et gardiennage. Votre appartement, lui, reste à votre disposition 365 jours par an.
Charges et revenus
Les charges communes (gardiennage, énergie de secours, eau, entretien, assurance, gestion) sont réparties entre associés selon la taille des appartements : de 380 € à 720 € par an à Nkozoa (provisoire). Si vous louez votre appartement, les loyers sont pour vous. Frais de gestion Hostly24 : taux à confirmer, facturés aux associés au prorata de leurs parts dans la société. Frais de notaire et de constitution : à confirmer.
Gestion de votre appartement (option)
Si vous le souhaitez, Hostly24 gère aussi votre appartement : location courte durée, accueil des voyageurs, ménage et entretien, y compris quand vous êtes loin. Ce service est facultatif et facturé à part, à vous seul, en plus des frais de gestion de l'immeuble. Tarif à confirmer.
Sortie
Il n'y a pas de durée imposée. Vous pouvez revendre votre appartement, c'est-à-dire céder vos parts, ou le transmettre. Nous aidons à trouver un acquéreur, sans garantie de délai ni de prix.
Premier bien · Résidence pilote
Les perles de Nkozoa, Olembé (Yaoundé)
Immeuble de 8 appartements meublés : 2 studios, 4 T2 et 2 T3. 3 appartements sont déjà réservés, 5 restent disponibles. Valeurs provisoires.
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