Co-investissement immobilier en Afrique
Investissez ou devenez copropriétaire d'un logement en Afrique.
Deux formules, une même gestion par Hostly24. Placez votre épargne dans des biens à rendement, ou devenez associé d'un immeuble rénové et disposez de votre propre appartement, de Yaoundé à Dakar.
Nos formules
Deux façons de devenir propriétaire en Afrique
Investir pour faire fructifier son épargne
Pour qui veut des revenus réguliers sans s'occuper d'un bien.
- Vous devenez associé de la société qui détient le bien, créée par acte notarié.
- Le bien est loué toute l'année en courte durée par Hostly24.
- Vous percevez votre part des loyers nets chaque trimestre.
- À la revente, la plus-value est partagée au prorata des parts.
Votre appartement, dans une résidence partagée
Pour qui veut un logement à soi au pays, dans un immeuble rénové et bien géré.
- Vous choisissez un appartement dans un immeuble : votre part correspond à cet appartement.
- Vous en disposez toute l'année : y vivre, y séjourner, le prêter ou le louer.
- Si vous le souhaitez, Hostly24 gère aussi votre appartement : location, accueil des voyageurs, ménage et entretien.
- Vous partagez avec les autres associés les parties communes et les équipements de l'immeuble.
- Comme en formule Rendement, l'immeuble appartient à une société créée par acte notarié entre les associés.
Opportunités
Les biens disponibles
Les perles de Nkozoa
Olembé, Yaoundé · immeuble de 8 appartements, du studio au T3
Résidence Les Flamboyants
Cocody Riviera 3, Abidjan · 4 studios meublés
Appartements Almadies Océan
Les Almadies, Dakar · 2 T3 vue mer
Villa Bonapriso
Bonapriso, Douala · 5 chambres en location
Investir comporte des risques, dont la perte partielle ou totale du capital. Les rendements visés ne sont pas garantis. En propriété partagée, la valeur de revente de votre appartement peut aussi baisser.
Pourquoi HostlyInvest
L'immobilier africain, sans les obstacles habituels
Biens triés sur le volet
Nous visitons, comparons et écartons la plupart des dossiers. Seuls ceux qui tiennent leurs chiffres sont proposés.
Étude de marché locale
Taux d'occupation, prix par nuit, saisonnalité : chaque bien est analysé à partir des données de location du quartier.
Gestion par Hostly24
Rénovation, ameublement, annonces, accueil des voyageurs et ménage. Ses frais de gestion sont répartis au prorata de vos parts.
Un ticket accessible
Dès 100 € en formule Rendement, ou un appartement à vous dès 22 000 € en propriété partagée.
Titres et actes vérifiés
Chaque bien appartient à une société créée par acte notarié. Titre foncier et permis sont contrôlés avant toute collecte.
Suivi en toute transparence
Votre espace en ligne affiche les loyers perçus, les charges de votre immeuble et les comptes de chaque bien.
Comment ça marche
Quatre étapes, quelle que soit la formule
Choisissez un bien
Consultez la fiche : emplacement, budget de travaux, étude de marché et rendement visé.
Achetez vos parts
Le montant de votre choix, par virement ou mobile money. Vous devenez associé de la société qui détient le bien, constituée par acte notarié.
Hostly24 rénove et loue
Le logement est aménagé puis loué en courte durée sur les grandes plateformes.
Percevez vos revenus
Loyers nets chaque trimestre, puis votre part de la plus-value à la revente.
Choisissez votre appartement
Studio, T2 ou T3 : visitez-le sur place ou en vidéo. Votre part correspond à cet appartement.
Devenez associé chez le notaire
La société propriétaire de l'immeuble est créée par acte notarié une fois tous les associés réunis. Nous les trouvons pour vous.
Profitez de votre appartement
Il est à vous toute l'année : pour y vivre, y séjourner lors de vos retours au pays, ou le louer.
Hostly24 gère pour vous
L'immeuble d'abord : parties communes, équipements, sécurité, entretien, avec des frais répartis au prorata des parts. Et votre appartement si vous le souhaitez, avec un service facturé à part.
Nos marchés
Des villes qui grandissent, des voyageurs qui manquent de logements
Les grandes métropoles d'Afrique de l'Ouest et centrale attirent voyageurs d'affaires, touristes et membres de la diaspora de passage. L'offre de logements meublés de qualité reste rare. C'est là que nous investissons.
Cocody, Riviera, Marcory : quartiers d'affaires et résidentiels très demandés.
Almadies et Plateau, portés par le tourisme et les séjours professionnels.
Notre résidence pilote à Olembé, et Douala, capitale économique aux séjours d'affaires nombreux.
Nouveaux marchés en cours d'étude.
Questions fréquentes
Vous avez des questions ?
Notre équipe vous répond par e-mail ou WhatsApp : invest@hostly24.com · +237 652 70 25 75.
Quelle différence entre les deux formules ?
En formule Rendement, vous achetez des parts d'une société qui loue le bien toute l'année : le but est le revenu. En formule Propriété partagée, votre part correspond à un appartement précis d'un immeuble, dont vous disposez toute l'année. Vous partagez seulement les parties communes et les équipements : le but est d'avoir un logement à vous. Dans les deux cas, le bien appartient à une société créée par acte notarié entre les associés.
Que possède-t-on exactement en formule Rendement ?
Chaque bien est détenu par une société dédiée. En investissant, vous achetez des parts de cette société, proportionnelles à votre apport. Vous percevez donc une part des loyers nets et du prix de revente.
Qu'est-ce qui est partagé en propriété partagée ?
Les parties communes et les équipements de l'immeuble : hall, cour, parking, groupe électrogène, réservoir d'eau, gardiennage. Chaque appartement reste à la disposition de son associé toute l'année, qui peut aussi en confier la gestion à Hostly24. Les parts ne sont pas égales : leur valeur dépend de la taille de l'appartement.
Puis-je investir depuis l'Europe ou l'Amérique du Nord ?
Oui. La plateforme s'adresse aussi à la diaspora. Les versements se font par virement en euros ou par mobile money, et les revenus vous sont reversés sur le compte de votre choix.
Comment les biens sont-ils gérés ?
Hostly24, opérateur de location courte durée, prend en charge la rénovation, la mise en ligne, l'accueil des voyageurs, le ménage et l'entretien. Ses frais de gestion sont facturés aux associés au prorata de leurs parts dans la société, et indiqués sur chaque fiche.
Puis-je récupérer mon argent avant la fin ?
Le capital est en principe bloqué jusqu'à la revente du bien. Un espace de revente de parts entre investisseurs est prévu, sans garantie de trouver un acheteur.
Soyez prévenu des prochaines ouvertures
Un e-mail par nouveau bien, rien de plus.