Biens › Villa Bonapriso
En exploitation · Cameroun
Villa Bonapriso
Bonapriso, Douala · villa de 5 chambres avec jardin
Le bien
Une villa de cinq chambres avec jardin et parking dans Bonapriso, quartier résidentiel prisé de Douala, proche des bureaux et des restaurants.
| Type | villa de 5 chambres avec jardin |
| Surface | ≈ 260 m² habitables |
| Emplacement | Bonapriso, Douala, Cameroun |
| Exploitant | Hostly24 |
Le projet
La collecte est close et la villa est louée par Hostly24, à la villa entière ou par chambre selon la saison. Les loyers nets sont versés chaque trimestre aux investisseurs.
Le bien est porté par une société dédiée. Chaque investisseur en devient associé à hauteur de ses parts et perçoit sa quote-part des loyers nets, puis du prix de revente au terme du projet (durée visée : 5 ans).
Les finances
Chiffres provisoires, à confirmer avant l'ouverture de la collecte.
| Prix d'acquisition | 68 000 € |
| Travaux et ameublement | 21 000 € |
| Frais d'acquisition et de structuration | 9 000 € |
| Objectif de collecte | 98 000 € |
| Prix moyen par nuit visé | 95 € |
| Taux d'occupation visé | 64 % |
| Rendement locatif net visé | 9,1 % |
| TRI visé (loyers et revente) | 12,0 % |
| Durée visée | 5 ans |
| Ticket minimum | 100 € |
| Frais de gestion Hostly24 | À confirmer, répartis au prorata des parts |
Documents
- Statuts de la société de projet
- Titre foncier et rapport notarial
- Devis des travaux
- Étude de marché détaillée
- Prévisionnel financier
Les documents sont réservés aux investisseurs inscrits.
Se connecter pour consulterÉtude de marché
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95 €
Prix moyen par nuit visé
64 %
Taux d'occupation visé
9,1 %
Rendement net visé